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Simulá tu crédito hipotecario UVA o tasa fija. Cuota mensual, total a pagar y tabla de amortización.

Tipo de crédito
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Cuota mensual inicial
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Comparativa de plazos
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Cuota mensual
Total intereses
Total a pagar
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Crédito UVA: La cuota en UVAs permanece fija durante todo el crédito. Sin embargo, el valor en pesos de cada cuota se actualiza mensualmente según la inflación (índice CER publicado por el BCRA). El valor UVA actual es de referencia al momento de la simulación.
Preguntas frecuentes
¿Qué es un crédito UVA?
Los créditos UVA (Unidad de Valor Adquisitivo) están indexados por inflación. La deuda se actualiza mensualmente según el CER, lo que mantiene el poder adquisitivo del banco pero expone al tomador a aumentos si la inflación supera sus ingresos.
¿Cuánto ingreso necesito para calificar para una hipoteca?
En general los bancos exigen que la cuota no supere el 25-30% del ingreso neto. Para un crédito de $50 millones de pesos, necesitarías ingresos de aproximadamente $1-1,5 millones mensuales, según el plazo y la tasa.
¿Qué gastos adicionales tiene sacar una hipoteca?
Además de la cuota, hay que considerar: escrituración (2-3%), comisión inmobiliaria (3-4%), tasación, seguros de vida y contra incendio (obligatorios) y gastos administrativos del banco.
¿Conviene crédito UVA o tasa fija?
El crédito UVA tiene cuotas iniciales menores pero ajustables por inflación. La tasa fija tiene cuotas más altas pero predecibles. En contextos de inflación elevada, el UVA puede encarecer significativamente la cuota.